Мы предлагаем :


Имущественные налоговые вычеты в Кирове

Стоимость заполнения налоговой деклараций 3-НДФЛ 500 руб

Внимание! С 1 января 2014 года изменились правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).

Ранее возврат денежных средств (в размере 13 %) можно было получить только при покупке одного объекта и раз в жизни. И если ваша квартира стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал". Теперь этот недочет исправлен.

Вычет по новым правилам можно получить при соблюдении двух обязательных условий:

  • вы официально вступите в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014 года
  • до 1 января 2014 года вы ни разу не заявляли о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Теперь возврат денежных средств можно получать несколько раз в жизни (по разным объектам), пока сумма вычета не превысит 2 миллиона рублей.

Также с 1 января 2014 года установлен лимит в отношении банковских процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, он составит 3 миллиона рублей. Максимальная сумма, которую можно будет возвратить с «ипотечных» процентов составит 390 000 рублей.

Предоставлять такой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта трехмиллионная сумма или нет.

Имущественный налоговый вычет – это налоговая льгота, позволяющая вернуть часть денежных средств, которые вы уплатили государству в виде подоходного налога 13%, в случае покупки квартиры или приобретения другой жилой недвижимости, например, дома с земельным участком.

Документы, необходимые для получения налогового вычета при покупке квартиры

  1. Паспорт (копия страниц с фото и пропиской);
  2. ИНН (копия);
  3. Справка о доходах 2-НДФЛ (оригинал);
  4. Расчетный счет (сберкнижка);
  5. Договор купли-продажи или долевого строительства (копия+оригинал);
  6. Свидетельство о государственной регистрации права (копия+оригинал);
  7. Акт приема передачи в собственность (копия+оригинал);
  8. Квитанции об оплате взносов по долевому строительству квартиры (копия+оригинал);
  9. Дополнительные соглашения к договору долевого строительства (копия+оригинал);
  10. Кредитный договор на покупку квартиры (копия+оригинал);
  11. Справка из банка об уплаченных процентах (оригинал);
  12. Платежные документы, подтверждающие оплату по кредитному договору (копия+оригинал);
  13. Заявление налогоплательщика на получение имущественного вычета в письменной форме;
  14. Декларация по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ);
  15. Опись документов.

Максимальный размер имущественного налогового вычета:

  • При покупке квартиры - 260 000 руб. (13 % от стоимости объекта 2 млн.руб.)
  • При покупке квартиры по ипотеке или целевому кредиту на приобретение жилья предоставляется имущественный вычет 260 000 руб., а также возврат 13% с процентов, уплаченных по кредиту, но не более чем 390 000 руб. (13% от 3 млн. руб. уплаченных процентов)
  • При продаже иного имущества (например, автомобиля, гаража, нежилого помещения) – размер вычета до 250 000 руб., при продаже жилого недвижимого имущества - вычет до 1 млн. руб.

Нельзя получить налоговый вычет, если расходы на приобретение жилья оплачивает работодатель или иные лица.
Нормативная база

  • Статья 176. Порядок возмещения налога
  • Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
  • Статья 219. Социальные налоговые вычеты
  • Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
  • Статья 220.1. Налоговый вычет в связи с убытками по ценным бумагам
  • Статья 221. Профессиональные налоговые вычеты
  • Перечень дорогостоящих видов лечения в мед.учреждениях РФ, размеры фактически произведенных налогоплательщиком расходов по которым учитываются при определении суммы социального налогового вычета (в ред. Постановления правительства РФ от 26.06.07 № 411)


стандартные налоговые вычеты
возврат налога при покупке квартиры
возврат подоходного налога за лечение
возврат подоходного налога за обучение
декларация при продаже имущества

 
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности данного сайта